Lokalita Florenc

​

Patří mezi nejznámější a komerčně nejperspektivnější pražské lokality. Dům byl postaven kolem roku 1920. Nemovitost byla původně klasickým činžovním domem, přičemž v devadesátých letech byl rekolaudován a užívám jako administrativní budova. V roce 2004 a 2005 byly provedeny rekonstrukční práce za účelem změny užívání stavby na ubytovací zařízení.

​

Budova má původní kamenné základy, nosné zdivo je cihla, stropy jsou dle dobové výstavby v 1PP a 1NP valené, neckové, v ostatních podlažích je strop dřevěný, trámový s rovným podhledem, střecha je v jedné části pultová – krytina pozinkovaný plech a následně přechází do sedlové – krytina pálená taška, krov je dřevěný. Venkovní i vnitřní omítky jsou štukové. Jednotlivá patra jsou spojeny točitým schodištěm, v jehož středu byl vybudován výtah pro tři osoby. Okna jsou dřevěná špaletová, dveře dřevěné, podlahy jsou dle charakteru užívání plovoucí laminátové, koberec, nebo dlažby. Budova je napojena na kompletní IS, v 5.NP je pak umístěna vlastní plynová kotelna.

​

Nemovitost je užitně rozdělena na čtyři části. V suterénu se nachází restaurace s kuchyní, v prvním podlaží je zázemí, recepce, kanceláře a administrativa k hostelu, ve 2. až 4. podlaží se ve dvou křídlech nachází 33 pokojů hostelového typu – pokoje mají společné WC a sprchy (rozdělené na pánské a dámské) a společnou kuchyňku, přičemž budova je pomyslně rozdělena schodištěm a jím procházejícím výtahem, v 5. podlaží se nachází 10. hotelových pokojů, každý má vlastní sprchu a toaletu, dva pokoje mají navíc i vlastní kuchyňku.