我们出售的房产是第74号地块，该地块上已建有面积为561平方米的、三层楼的建筑（即公寓楼），包含有阁楼和地下室，总可用面积达1500平方米（含地下室和阁楼）。该房产位于Sokolovská 129/50,18600，布拉格8区–卡林。这些房产的产权证书(LV)登记为第38号、土地地籍为布拉格市卡林区730955，注册在布拉格首都地籍办公室（本次出售还相应地附带有第566号产权证书的副本，土地地籍为布拉格市新城Nové Město区）。

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待出售的房产位于布拉格8区-卡林的历史建筑保护区内，靠近Karlínské náměstí，楼号为第129号，是一幢排屋建筑，与当今大多数行政和住宅区的建筑物类似。在布拉格，这一区域的位置既适宜居住生活，也合适开展商业活动（办公室、商店、服务行业等）。从居住生活和商业活动的角度来看，由于其地理位置靠近首都的中心区域，以及周边地区的类似建筑和良好的市政设施，该区域属于布拉格最受欢迎的部分之一。而且，其距离佛罗伦斯和Križíkova地铁站不到500米（步行7分钟），距离市中心的共和国广场也仅有1.5公里，电车站更是不到100米的距离。

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这幢房子建于1830年左右。目前它分为以下几个部分：公寓、商店、办公室、仓库、酒窖和阁楼。大部分区域都是用于出租的。租金收入最高的部分来自公寓、商店和办公室。其他部分将在未来（重建后）获得附加价值，特别是因为有可能建造更多的楼层。

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建筑的住宅部分由5套公寓组成，并配有一个工作室，2kk、3kk、4kk和4kk。有些公寓用于出租，另一些则由目前的业主使用的。商业用途部分现在被一家印刷厂、一家皮具店、一家装有空调系统的商店和一家照相馆所租用。二楼的办公室按市场价出租。酒窖目前暂不使用。阁楼里的大部分空间都是可用的，其中一些部分作为存储空间使用。

目前的年租金收益为1,250,000捷克克朗。由于建筑的部分区域尚未按照住宅及商业楼宇租赁市场的最高价进行出租，从而影响了的租金收益。所以，该建筑每年租金的收益能够有潜力达到2,000,000捷克克朗。